| 類別 |
關鍵詞 |
內容摘要 |
| 發(fā)展現(xiàn)狀 |
介入時間 |
2002年 |
2002年轉型商業(yè)地產 |
| 產業(yè)鏈 |
商業(yè)地產 |
萬達商業(yè)地產股份有限公司是中國商業(yè)地產行業(yè)的龍頭企業(yè)，萬達廣場是中國商業(yè)地產第一品牌 |
| 零售百貨 |
2012年7月，萬千百貨更名為萬達百貨。預示著萬達集團將重塑百貨業(yè)格局，加快連鎖擴張步伐 |
| 文化產業(yè) |
2012年12月1日正式成立文化產業(yè)集團，收入都遠遠超過國內其它文化企業(yè)，成為中國最大的文化企業(yè)。 |
| 高級酒店 |
1、萬達酒店建設公司是中國五星級酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)。2013年，計劃開業(yè)17家高星級酒店。
2、萬達酒店建設公司已經與一批世界頂級酒店管理集團建立了戰(zhàn)略合作關系。 |
| 旅游地產 |
自2008年至今，萬達已投資近1700億元于旅游地產。2012年7月底，萬達首個旅游項目長白山國際旅游度假區(qū)開業(yè)。2012年8月，萬達確定投資200億在北京通州開發(fā)以文化旅游為主題的特色項目“文化旅游城”。 |
| 發(fā)展模式 |
訂單地產 |
1、拿地選址階段，共同選址； 2、招商在前，先租后建設；
3、共同設計 |
| 開發(fā)規(guī)模 |
萬達廣場：66個 |
截止2012年底，共累計開業(yè)66個萬達廣場，持有物業(yè)面積1073.5萬㎡；累計開業(yè)38家五星和超五星級酒店、影城453家，持有物業(yè)面積170.9萬㎡，寫字樓等其它物業(yè)面積45.6萬㎡；累計開業(yè)萬達百貨57家。成為全球排名第二的不動產企業(yè)。 |
| 萬達百貨：57家 |
| 五星酒店：38家 |
| 發(fā)展規(guī)劃 |
3年戰(zhàn)略 |
120個
2400萬㎡ |
2013年將開業(yè)20個萬達廣場、17家高星級酒店、19家萬達百貨，新增持有物業(yè)面積436.6萬㎡。2014年計劃開業(yè)的萬達廣場有16個。到2015年，將開業(yè)120座萬達廣場，持有面積2400萬㎡，將成為全球排名第一的不動產企業(yè)。 |
| 3500億 |
萬達集團2013年的目標是資產達到3500億元，收入1790億元，持有物業(yè)超過1700萬平方米，凈利潤增長10%以上。
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| 400億 |
萬達文化產業(yè)集團截止2012年底集團收入進入世界文化企業(yè)前40名；計劃2016年收入將達到400億元，進入世界文化企業(yè)前20名；2020年收入將達到800億元，進入世界文化企業(yè)前10名。 |
萬達項目
大集結 |
銷售額 |
1097億 |
2012年，萬達商業(yè)地產收入1097億元，同比增長15.1%。2013年的目標是資產達到3500億元，收入1790億元，持有物業(yè)超過1700萬平方米，凈利潤增長10%以上。 |
| 開發(fā)動態(tài) |
開業(yè)18個萬達廣場
1個萬達中心 |
2012年6月29日，寶山萬達廣場正式開業(yè)，開業(yè)三天日均客流量達20萬人次。[詳細] |
| 2012年7月20日，合肥天鵝湖萬達廣場開業(yè)，優(yōu)衣庫、無印良品進駐。[詳細] |
| 2012年8月3日，山西太原萬達廣場開業(yè)。[詳細] |
| 2012年8月10日，福建晉江萬達廣場開業(yè)。[詳細] |
| 2012年8月11日，福建寧德萬達廣場開業(yè)， H&M、ZARA等進駐。[詳細] |
| 2012年8月24日，南昌紅谷灘萬達廣場開業(yè)，H&M、UNIQLO首次進入南昌。[詳細] |
| 2012年8月31日，沈陽北一路萬達廣場開業(yè)，引入H&M、UNIQLO、MUJI。[詳細] |
| 2012年9月7日，安徽蕪湖“鏡湖萬達廣場”正式開業(yè)。[詳細] |
| 2012年9月21日，青島李滄萬達廣場開業(yè)，王健林稱5年內在青島再建3座。[詳細] |
| 2012年9月22日，江陰萬達廣場開業(yè)，華潤萬家、瑪莎、優(yōu)衣庫等十大主力店進駐。[詳細] |
| 2012年9月29日，泉州浦西萬達廣場攜400個品牌開業(yè)。[詳細] |
| 2012年10月13日，鄭州二七萬達廣場開業(yè)，華潤萬家、蘇園酒樓等入駐。[詳細] |
| 2012年10月26日，漳州碧湖萬達廣場開業(yè)，H&M、ZARA等70家品牌首次落戶。[詳細] |
| 2012年11月30日，溫州龍灣萬達廣場開業(yè)，ZARA、優(yōu)衣庫、M&S亮相。[詳細] |
| 2012年12月7日，江蘇太倉萬達廣場開業(yè)，60%品牌首次亮相太倉。[詳細] |
| 2012年12月15日，福建莆田萬達廣場開業(yè)，70%品牌首次進入莆田。[詳細] |
| 2012年12月21日，四川綿陽涪城萬達廣場開業(yè)，ZARA、UNIQLO首次落戶綿陽。[詳細] |
| 2012年12月22日，成都金牛萬達廣場開業(yè)，匯聚優(yōu)衣庫、ZARA等9個快時尚。[詳細] |
| 2012年7月28日，萬達長白山國際度假區(qū)開業(yè)，這是中國投資額最大的旅游度假項目之一。[詳細] |
| 2012年2月25日，位于大連市中山區(qū)東港商務區(qū)核心位置的大連萬達中心開業(yè)。[詳細] |
開工、奠基
24個 |
2012年全年，開工、奠基項目24個，分別是：
東莞萬達廣場[詳細]
佛山南海萬達廣場[詳細]
增城萬達廣場[詳細]
南寧青秀萬達廣場[詳細]
蘭州城關萬達廣場[詳細]
西夏萬達廣場[詳細]
松江萬達廣場[詳細]
丹東萬達廣場[詳細]
內蒙古赤峰萬達廣場[詳細]
內蒙古滿洲里萬達廣場[詳細]
濰坊萬達廣場[詳細]
煙臺芝罘萬達廣場[詳細]
濟寧太白路萬達廣場
西安大明宮萬達廣場[詳細]
余姚萬達廣場[詳細]
馬鞍山萬達廣場[詳細]
蚌埠萬達廣場[詳細]
江寧萬達廣場[詳細]
浙江金華萬達廣場
常州武進萬達廣場[詳細]
福清萬達廣場
昆明西山萬達廣場[詳細]
西雙版納國際度假區(qū)[詳細]
大連萬達金石天成項目 [詳情] |
| 開工、奠基 |
2012年前的往期項目是：
撫順市中央大街萬達廣場[詳細]
萬達廣場項目5號地[詳情]
石家莊萬達廣場[詳情]
呼和浩特萬達廣場 (二期)工程[詳情] |
項目簽約
8個 |
2012年3月20日上午，營口市政府與萬達集團在營口迎賓館舉行營口萬達廣場簽約儀式。
2012年4月6日， 大明宮萬達廣場項目在西安市集中簽約儀式上簽訂。
2012年4月27日，萬達與新華區(qū)政府簽署協(xié)議，將在石家莊西北部的新華區(qū)投資建設第二座萬達廣場,石家莊的第一座萬達廣場將于2013年6月竣工。
2012年5月18日，萬達與九龍園區(qū)簽訂了意向合作書，將合作建一座現(xiàn)代的超大型城市綜合體。占地約200畝以上。
2012年8月1日，簽訂“雞西萬達廣場商業(yè)綜合體項目和雞西萬達五星級酒店綜合項目”兩個合作協(xié)議。
2012年12月，大連萬達與廣東江門市政府簽訂戰(zhàn)略性合作框架協(xié)議。
2013年1月5日，佳木斯萬達城市綜合體項目簽約總投85億、擬2015年投運。 |
拿地15宗
土地儲備5037.7萬㎡ |
2012年12月17日，萬達集團4.3億摘得福清音西街道宗地2012掛-08號120.195畝商服地塊，樓面價1419.6元/平米(容積率3.78)。若容積率為3.5，樓面價為1533元/㎡。 |
| 2012年12月，萬達拿下蘭州最后一宗體育用地 地價僅為市場一半。 |
| 2012年11月27日，萬達以14億元的價格中標北京通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務區(qū)西區(qū)商業(yè)金融、居住及托幼項目用地。據悉，該地塊將建成北京第三個萬達廣場。[詳細] |
| 2012年10月19日，上海外灘8-1地塊中，3萬平方米的酒店面積和6000平方米的地下面積權益已被萬達購得。 |
| 2012年9月15日，南寧東葛路延長線南側GC2012－069地塊以底價699萬元／畝成交，被萬達集團以11．5億元總價購入，成為今年的南寧新“地王”。[詳細] |
| 2012年9月20日，常州武進區(qū)國土局掛牌出讓湖塘花園街西側大通東路兩側地塊，出讓面積為115741.30平方米，土地用途為商住，起拍價6.9億元。[詳細] |
| 2012年8月16日下午，萬達集團成功摘牌金華市區(qū)東市街東側、李漁路北側約136畝商業(yè)地塊。萬達集團將在浙江繼寧波、溫州、紹興和余姚之后投資的第6座萬達廣場。 |
| 2012年7月6日，石家莊031號地塊，由石家莊萬達廣場投資有限公司以1600萬元競得。該地位面積1891平方米，約合2.84畝，為住宅、商服用地，起始價0.16億元，折合地價每畝約563.38萬元。 |
| 2012年5月28日，萬達商業(yè)地產在昆明土地出讓活動中以11億成功摘取昆明泛亞金融區(qū)105畝商業(yè)用地，擬建商業(yè)綜合體和高端酒店及地標性超高寫字樓。標志這首個“昆明萬達廣場”落地。 |
| 2012年5月24日，萬達以底價20.36億拿下佛山南海區(qū)掛牌出讓一宗交易編號為佛南(掛)2012-027地塊，萬達計劃將該地塊打造成南海區(qū)業(yè)態(tài)最全、檔次最高的商業(yè)綜合體。即“佛山南海萬達廣場” |
| 2012年5月10日上午，大連萬達商業(yè)地產股份有限公司最終以14.015億元拿下東莞東城主山片區(qū)編號為2012WG017的地塊，折合樓面價3499.7元/平米。 |
| 2012年4月26日，萬達集團4.6億元拿下白鷺街地塊，將建設一個8萬平米的劇場和一座超五星級酒店。 |
| 2012年4月11日，增城正式向大連萬達出讓一宗約10.95萬㎡的商業(yè)金融用地。約定竣工時間為2015年4月10日。[詳細] |
| 2012年2月21日,萬達簽訂了山東濰坊鳶飛路老體育場片區(qū)140.94畝用地,總成交價款3.15億元。 |
| 2012年1月4日，萬達以6.21億元底價拿下松江區(qū)國際生態(tài)商務區(qū)9號地塊，折合樓板價2680元/平方米。 |
| 海外投資 |
100億 |
在成功收購美國第二大院線運營商AMC之后，萬達又將海外并購的觸角伸向酒店管理行業(yè)。2012年12月份在接受外媒采訪時，王健林透露，萬達正與美國知名酒店管理公司洽談并購機會，公司將在未來10年向美國投資100億美元。 |
| 30億 |
2012年6月5日，萬達與俄羅斯北高加索度假村公司簽署了一份總投資25-30億美金的意向協(xié)議書，計劃在在莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄羅斯其他地區(qū)建設大型文化、旅游和商業(yè)的綜合設施，具體選址還在考察中。 |
| 資本運作 |
上市 |
2012年5月，證監(jiān)會網站公布的首次公開發(fā)行股票申報企業(yè)基本信息情況表顯示，萬達商業(yè)地產公司和萬達電影院線已經提交上市申請。公告顯示，萬達商業(yè)地產公司的申請仍在接受初審，而萬達電影院線正在落實反饋意見中。 |
| 與銀行合作 |
2012年2月16日，萬達集團與中國進出口銀行簽訂協(xié)議，雙方正式建立銀企戰(zhàn)略合作關系。中國進出口銀行將主要對萬達的文化、旅游產業(yè)及跨國并購提供金融支持。 |
| 貸款 |
9月2日，外媒報道稱，萬達集團已簽署協(xié)議，從中國進出口銀行獲得約4.9億美元雙邊貸款，用于收購AMC。 |
| 6月19日消息，東莞長安萬達廣場有限公司已獲10億元人民幣三年期貸款，以支持廣東東莞長安萬達廣場的建設。 |
| 2012年3月28日消息，南京萬達已正式獲得18億元人民幣四年期貸款，用于南京萬達廣場開發(fā)，項目已于2月22日動工。 |
| 2012年1月消息，湯森路透旗下基點引述銀行業(yè)消息人士稱,無錫惠山萬達廣場有限公司為支持旗下萬達廣場項目的9億元人民幣三年期貸款案結案。 |
| 融資 |
萬達已經為旗下項目尋求多筆貸款。據資料顯示，2011年通過房地產信托融資規(guī)模最大的是萬達，發(fā)行了10款產品共71.76億元，超過萬科的48.93億元；2012年萬達發(fā)行了90多億元的高息信托融資 |
| 慈善基金 |
2012年6月消息，王健林透露，已經給民政部寫了一個報告，擬成立王健林基金會，民政部是同意的，并建議未上市前可以把大股東調成王健林基金會，但是監(jiān)管部門還沒有給出明確意見。 |
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